Öz əlinizlə Daxil Olmaqla Xüsusi Bir Evin Damının Təmiri, Həmçinin Işin Dəyərini Necə Hesablamaq Olar

2024 Müəllif: Bailey Albertson | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 12:54

Bir damın təmirə ehtiyacı olduqda

Binanın davamlılığı və ev sakinlərinin rahatlığı damın keyfiyyətindən və etibarlılığından asılıdır. Dam, yağışdan, qardan və digər hava şəraitindən qorunmanın açarıdır və yarım əsr, hətta yüz il dayana bilər. Dam örtüyü nə qədər səmərəli və məharətlə döşənsə də, 15-20 ildən sonra vəziyyəti nəzərəçarpacaq dərəcədə pisləşir. Xüsusi bir evin damını öz əlinizlə düzəltmək üçün praktik bir çatı ustasının bacarıqlarına sahib olmaq lazım deyil, ancaq istək, tikinti materialları və alətləri əlbəttə ki, lazımlı olacaqdır.

Məzmun

• 1 Xüsusi bir evdə bir dam düzəltmək üçün şərtlər

• 2 DIY dam təmiri

  • 2.1 Divar və dam arasındakı boşluqların bağlanması

    • 2.1.1 Derzləri bağlamaq üçün addım-addım təlimat
    • 2.1.2 Video: Dam Borusu Su Yalıtımı
  • 2.2 Metal bir damdakı yoğuşmadan necə qurtulmaq olar?

  • 2.3 Dam sallanmışdı - vəziyyətdən necə çıxmaq olar

    2.3.1 Damı özünüz necə düzəldə bilərsiniz: iş addımları

  • 2.4 Damı necə yamaqlamaq olar?

    • 2.4.1 Bir şifer damına bir yamaq qoymaq: addım-addım təlimat
    • 2.4.2 Video: DIY dam yapışdırıcısı
  • 2.5 Qalay damındakı tikişlərin möhürlənməsi
  • 2.6 Video: DIY dam təmiri
• 3 Təmir dəyərinin hesablanması

Xüsusi bir evdə bir dam düzəltmək üçün şərtlər

Damın zədələnmə dərəcəsini təyin etmək üçün hər gün necə göründüyünü mikroskop altında araşdırmağa ehtiyac yoxdur. Güclü küləklərdən, fırtınalardan, tornadolardan, gecə-gündüz leysan yağışlardan sonra və ya yamaclardan qar əridikdən sonra vəziyyətinə diqqət yetirmək vacibdir. Aydındır ki, bəzən ilin istənilən vaxtında fövqəladə bir vəziyyətdə problemi həll etməlisən və hava köməkçimiz olmağa tələsmir. Dam örtüyü, rafter sistemi, Mauerlat-da ciddi ziyan olması halında, əsaslı təmir tələb oluna bilər və kiçik zədələnmələrdə kosmetik düzəlişlər kifayətdir. Bir çox insan damın sahibinə birmənalı şəkildə tavandakı yaş ləkələr və ya daha da pis, divarlar boyunca axar axınlarla təcili təmir ehtiyacını xatırladan vəziyyətlərdən xəbərdardır.

Damdakı kiçik qüsurlar vaxtında düzəldilmirsə, böyük bir ziyana çevrilə bilər, bu da tavan sızmasına səbəb olur

Bəzən problem daha da dərinləşir və bir təbəqə və ya kafelin sadə bir əvəzlənməsi ilə əldə edə bilməyəcəksiniz. Damın yenidən qurulması üçün ilkin şərtlər ola bilər:

• dam örtüyü və onun bərkidilməsi texnologiyasında pozuntular;
• dam örtüyünün dam yamacına uyğunsuzluğu;
• rafter və ya drenaj sisteminin dizaynındakı səhvlər;
• bağlama meydançasının və ya rafter ayaqlarının hissəsinin səhv hesablamaları;
• seçilmiş dam növü üçün uyğun olmayan bir qarmaq istifadə edərək;
• istilik və buxar maneə materialının keyfiyyətsiz quraşdırılması;
• vadinin, bacaların, Mauerlat və ya havalandırma borularının birləşmələrindəki səhv icra edilmiş qovşaqlar.

DIY dam təmiri

Dam sızması, mexaniki qüsurlar, sızma və digər uyğunsuzluqların səbəblərini aşkar etmək ən çox yalnız hərtərəfli bir araşdırma ilə mümkündür. Hava şəraiti icazə verərsə və lazımi tikinti materialları və alətləri varsa, malikanənizin və ya bağ evinizin damında öz problemlərinizi həll edin.

Damdakı qüsurlar təzədən görünməyə başlamışsa, yalnız hərtərəfli bir araşdırma ilə aşkar edilə bilər

Divar və dam arasındakı boşluqların bağlanması

Divar və dam arasındakı təmas sahələri bütün binada ən həssas yerdir: külək tərəfindən gətirilən nəm və zibil orada yığılır, bu da tez-tez temperatur dəyişikliyi nəticəsində su izolyasiyasının möhkəmliyinin pozulmasına kömək edir. material. Aşkar bir mexaniki ziyan olmadığı təqdirdə, problem bir sement harcı və ya tikinti sızdırmazlığı ilə həll olunur.

Bina sızdırmazlığı kiçik ölçülü boşluqları bağlamaq üçün istifadə olunur

Mastik seçimi dam örtüyünün növündən asılıdır. Məsələn, oynaqlarda yumşaq bir dam düzəldərkən, yanıb-sönmə metodundan istifadə etmək daha rahatdır. Geotekstil təbəqəsi ilə su itələyici mastika ikiqat növbələşməsini nəzərdə tutur. Hər təbəqə 24 saata qədər qurumalıdır. Texnologiyaya uyğunluq, ən sıx və elastik birləşməni, -40 ilə +70 ^o C arasında olan temperaturlara və istənilən intensivlikdə yağış təsirlərinə davamlıdır.

Derzləri bağlamaq üçün addım-addım təlimat

1. Sızdırmazlıq ilə əlaqədar təmir işlərinə başlamazdan əvvəl, külək əsən zibil və tozları oynaqdan təmizləyin. Mastik tətbiq olunduğu yerlərdəki bütün pozuntular təmizlənməlidir və düzəldilməlidir.

2. Divar kərpicdən düzəldilmişdirsə, birləşməyə bir sıva qatını tətbiq edin, bir spatula ilə yaxşı bir şəkildə düzəldin və tamamilə qurumağa qoyun. Beton divara bir bitum bazası (astar) tətbiq edin.

   

   Damın divarla birləşməsi bir sıva və ya bitum astar təbəqəsi ilə astarlanır

3. Ankraj cıvatalarından istifadə edərək, dayaq çubuğu ilə birləşməni gücləndirin.

4. Təmir ediləcək səthə silikon möhürləyici və ya maye kauçuk tətbiq edin. Əllə və ya spreylə tətbiq oluna bilər. Bu şəkildə işlənmiş səth davamlı, möhkəm və elastik bir əlaqə yaradır.

   

   Dəstək çubuğu lövbər cıvataları ilə divara bərkidilir və əlavə olaraq silikon möhürlə işlənir

Yapışqan bir əsasda möhkəmləndirilmiş alüminium örtüklü bir bitum lentinin istifadəsi, tikintidə hansı dam örtüyündən istifadə olunmasından asılı olmayaraq dam və divarın ən çətin birləşmələrini bağlamağa imkan verir.

Bitum lentinin istifadəsi, hər hansı bir mürəkkəb formalı səthləri birləşdirməyə imkan verəcəkdir

Video: dam borusunun su yalıtımı

Metal bir damdakı yoğuşmadan necə qurtulmaq olar

Metal bir damda kondensasiya görünüşü damın ömrünü əhəmiyyətli dərəcədə azaldır və onun yenidən qurulmasına səbəb olur. Bu problem ətraf və dam örtüyünün hazırlandığı material arasındakı istilik fərqindən qaynaqlanır. Nəticədə nəm izolyasiyaya daxil olur, içərisinə nüfuz edir və zamanla sahiblər metal damın səthinin altındakı damcıları və divarlardakı və tavandakı yaş dairələri görməyə başlayırlar.

Damın metal səthində kondensasiya daxili və ətrafdakı istilik fərqinə görə meydana gəlir

Kondensasiyaya səbəb ola bilər:

• dam qurarkən tikinti texnologiyasının kobud şəkildə pozulması;
• binanın damının və ya yuxarı mərtəbəsinin kifayət qədər izolyasiyası;
• kifayət qədər ventilyasiya və keyfiyyətsiz buxar bariyeri və ya onların tamamilə olmaması.

Bəzən çardaq kondensatının meydana gəlməsinin bir anda bir neçə səbəbi var, onda bütün komponentlərin quraşdırma səhvlərinin düzəldilməsi ilə damın əsaslı təmiri artıq lazımdır. Təəssüf ki, bu problemi aradan qaldırmaq üçün dam örtüklərini, dam örtüyü altındakı filmi, izolyasiyanı tamamilə sökmək və bütün qanunlara uyğun olaraq damı yenidən düzəltmək lazımdır. İzolyasiya materiallarına qənaət etmək istəyi sonrakı təmir xərclərini bir neçə dəfə artırır.

Damın tikilməsindən bir neçə il sonra yenidən düzəldilməməsi üçün, dam örtüyü yalnız yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə edilərək tövsiyə olunan ardıcıllıqla qoyulmalıdır.

Döşəmə texnologiyaya uyğun olaraq tərs qaydada aparılır:

1. Bir buxar bariyer filmi qoyulur. Zımbalarla raftersə yapışdırılır və oynaqlar möhürləyici bantla yapışdırılır.

   

   Buxar bariyer filmi üst-üstə düşür və bir tikinti zımbası ilə düzəldilir

2. İzolyasiya quraşdırılıb. Boşluqlar olmadan rafter sisteminə yapışdırılır.

   

   İzolyasiya lövhələri, müəyyən edilmiş hüceyrələrə nəzərəçarpacaq dərəcədə müdaxilə ilə daxil olmaları üçün rafter kirişləri arasındakı boşluqlara yerləşdirilir.

3. Su yalıtımı quraşdırılır.

   

   Su yalıtım filmi yalıtımın üstündəki kiriş kirişlərinə yayılmışdır

4. Qarşı qəfəs çubuqları kirişlər boyunca su yalıtım qatına mismarlanır və sonra uzununa lövhə qoyulur.

   

   Qarşı qəfəsin uzununa çubuqları su yalıtım filmini bağlayır və eninə bağlama üst qatın bərkidilməsinə xidmət edir.

5. Dam örtüyü döşənir.

   

   Bir dam örtüyü əvvəlcədən quraşdırılmış bir çubuqa quraşdırılmışdır

6. Lazım gələrsə, çardaq pəncərələrinin və havalandırma sistemlərinin yenidən qurulması həyata keçirilir.

Dam örtüyünün daha sonra düzəldilməsinə pul xərcləməkdənsə, dam örtüyünün düzgün döşənməsini əvvəlcədən görmək yaxşıdır. Bu pula, əməyə və problemə qənaət edəcəkdir.

Dam batdı - vəziyyətdən necə çıxmaq olar

Damın çökməsi güclü qar yağışı və zəif bir rafter sistemi səbəbindən baş verə bilər. Damın əyilməsini təyin etmək üçün, gable rafters arasında silsilə boyunca əyani bir xətt çəkin. Düz bir xətt, sırt çubuğunun və kirişlərin zədələnmədiyini göstərir. Qeyri-bərabər bir xətt, silsilənin və ya kiriş şüalarının daxili zədələnməsini göstərir.

Sallanmağı müəyyən etmək üçün zehni olaraq sırt çubuğu boyunca bir xətt çəkməlisiniz

Belə olur ki, köhnə binalarda silsilə zaman-zaman və ya başqa bir səbəbdən sallanır, lakin bunun strukturun möhkəmliyinə heç bir təsiri yoxdur. Bununla birlikdə, hər bir sahib evinin bu görünüşündən məmnun qalmayacaq.

Damın özünüzü necə düzəltmək olar: işin mərhələləri

Vəziyyəti damın sapması ilə düzəltmək üçün özünüz müəyyən qaydalara və ardıcıllığa riayət etməlisiniz:

1. Köhnə dam örtüyünü tamamilə sökün.
2. Ön hörgüləri eyni hündürlükdə düzəldin.
3. Gevşəyin açılarını təyin etmək üçün aralarından bir ip və ya kordon çəkin.
4. Yeni bir silsilə elementini köhnənin üstünə qoyun, üfüqi bir səviyyədə saxlayın.

5. Bir jak istifadə edərək silsilə jurnalının altına əlavə dəstək qoyun.

   

   Sırt çubuğu bir kriko ilə düzəldilir və sonra altına əlavə bir dəstək quraşdırılır

6. Bütün rafter üçbucaqlarını yeni silsiləyə düzəldin.
7. Lazım olduqda əlavə çantaları doldurun.
8. Uzun, düz bir taxtadan istifadə edərək, bütün dam girintilərinin düzəldildiyini yoxlayın.
9. Bütün qüsurlar aradan qaldırılıbsa, damı yeni bir örtüklə örtün.

Əlbəttə ki, çökməyə əlavə olaraq, örtük çox zədələnmişsə və çoxsaylı qüsurları varsa, köhnə dam örtüklərini yenisi ilə tamamilə əvəz edə bilərsiniz. Maliyyə imkan verirsə, evinizi müasir dam örtüyü ilə örtün: avro şifer, metal plitələr və s.

Damın əyilməsinin ikinci səbəbi binanın altındakı təməl sütunlarının qeyri-bərabər büzülməsi ola bilər. Daha tez-tez bu problem taxta mənzil tikintisi zamanı ortaya çıxır. Bu vəziyyətdə, yalnız damın silsiləsini deyil, evin özünü də hizalamalı olacaqsınız. Bu problemi təkbaşına həll etmək çətin olacaq - ixtisaslı bir inşaatçı qrupu işə götürməli olacaqsınız.

Damı necə yamaqlamaq olar?

Sızan bir dam, sistematik olaraq içəri girən nəmin taxta döşəmələrə, elektrik naqillərinə, daxili dekorasiyaya və digər əşyalara zərər verə biləcəyini bildirir. Kaplamanın dizaynında və quraşdırılmasında ciddi bir səhv yoxdursa, kosmetik bir təmir ilə keçə bilərsiniz.

Damı yamaqlamaq üçün:

1. Kaplamanın zədələnmiş sahəsini su yalıtım materialının bir hissəsi ilə (zədələnmişsə) bütöv bir şifer, kafel və ya büzmə taxta ilə əvəz edin.

   

   Zədələnmiş ərazi böyükdürsə, bütün dam örtüyünü əvəz edə bilərsiniz.

2. Bitum lentindən və ya mastikdən istifadə edərək strukturun birləşmələrinin möhkəmliyini bərpa edin.

3. Aşınmış və ya qüsurlu bağlayıcıları bu tip dam örtüklərinə uyğun yenisi ilə əvəz edin.

   

   Yeni dam örtükləri quraşdırarkən müasir bağlayıcılar istifadə edilməlidir

Metal bir damın səthində yamaq üçün yaxşı bir material, hər hansı bir parça və nitro boyanın qırıntılarının dörd qatını dəyişdirməkdir. Belə bir pasta damda çox estetik görünməsə də, onu praktik olaraq və etibarlı şəkildə sızıntılardan böyük təmirə qədər qoruyacaqdır.

Bir şifer damına bir yamaq qoyduq: addım-addım təlimat

Bütün tövsiyələrə və qaydalara riayət edərək, öz əlinizlə şiferli bir damda bir çuxur düzəldə bilərsiniz və ya çata bilərsiniz. Bundan əvvəl, müntəzəm olaraq çuxurlara və yarıqlara daxil olan nəmlik onlara zərər verə biləcəyi üçün bütün rafter sistemini və izolyasiya materialını yoxlamaq lazımdır. Problemlər tapılarsa, kosmetik təmir etmədən əvvəl dərhal düzəltmək daha yaxşıdır. Əks təqdirdə, damı sıfırdan örtməli olacaqsınız.

Təlimatları izlədikdən sonra şiferdəki bir çatlaq yamaq qoymaq çətin olmayacaq.

Şiferdəki bir çatlaq yamaq üçün bizə lazımdır:

1. Təmir yerini sərt bir fırça ilə zibil və mamırdan yaxşıca təmizləyin və güclü bir su axını altında yuyun.
2. Sement və asbest daxil olan bir təmir qarışığı hazırlayın (2: 3 nisbətində). Qarışıq maddələrə 1: 1 su ilə seyreltilmiş PVA yapışqanını qalın xama uyğunluğuna əlavə edin.
3. Kompozisiyanı zədələnmiş şiferin tamamilə quru bir səthinə tətbiq edin. Yamaq qüsurun formasından asılı olaraq dairə, oval və ya düzbucaqlı şəklində edilə bilər. Qatı qalınlığı 1 mm-dən çox olmamalıdır.

4. Alternativ olaraq çatlaq və şiferin bitişik hissəsini bir yapışqan qarışığı ilə 3-4 qat içərisinə yayaraq hər qat tamamilə sərtləşmədən əvvəl qurumağa qoyun.

   

   Şiferdəki bir çatlaq, PVA yapışqanına əsaslanan xüsusi bir sement və asbest tərkibi tətbiq edərək düzəldilə bilər

Bu cür təmir quru və buludlu havada, birbaşa günəş işığından çəkinməlidir.

Şifer səthindəki çatlara möhür vurmağın başqa bir mümkün yolu, benzində həll edilmiş köpükdən yapışqan bir kompozisiya hazırlamaqdır. Nəticədə yaxşı uzanır və damda sürətlə sərtləşən qalın bir yapışqan kütlə əmələ gəlir. Fiberglas möhkəmləndirici qat kimi istifadə olunur.

Satışda əvvəlki təlimatlardan fərqlənməyən xüsusi bir təmirli su yalıtım qarışığı da var. Yalnız bu vəziyyətdə çatlaq bir həlledici və ya aseton ilə yaxşı bir şəkildə yağdan təmizlənməlidir.

Video: DIY dam yapışdırıcısı

Bir qalay damında tikişlərin möhürlənməsi

Qalay damındakı tikiş birləşmələrini bağlamaq üçün bütün örtüyü sökmək lazım deyil. Yalnız tələb olunan zədələnmiş sahəni sac ilə dəyişdirin. Katlanmış bağlayıcıların köməyi ilə iki dəmir plitə bağlaya bilərsiniz. Bu cür əlaqələr etibarlı və davamlıdır. Bir damı öz əlinizlə təmir edərkən bir dam çərçivəsindən istifadə edin. Bu vəziyyətdə, bir sızdırmazlıq maddəsi kimi sadə bir qırmızı qurğuşun istifadə olunur.

Sac metalları birləşdirmək üçün dam çərçivələrini istifadə edin

Bununla birlikdə, qatran əsaslı mastiklərin metal bir dam üçün uyğun olmadığını qeyd etmək lazımdır. Poliuretan möhürləyicinin istifadəsi burada uyğun olacaq. Damın kiçik bir səthi pas səbəbiylə sızsa, metal təbəqənin kənarlarını işləmək üçün istifadə edin. Hər şeyi yağdan təmizləsəniz və təlimatlara əməl etsəniz, əsaslı təmir üçün pul xərclərini bir müddət təxirə sala bilərsiniz.

Video: DIY dam təmiri

youtube.com/watch?v=9-Hug4FeaZY

Təmir işlərinin dəyərinin hesablanması

Dam örtüyünün təmirinin dəyərinin hesablanması zərər sahəsindən, istifadə olunan materialdan və iş miqyasından asılıdır. Bütün damı və ya onun müəyyən bir hissəsini özünüz dəyişdirməyə başlamağa qərar verərsənsə, yalnız tikinti materiallarının qiymətini və bir anbardan və ya mağazadan təyinat yerinə daşınmasını nəzərə almalısan. Belə bir məsuliyyətli işi səlahiyyətli yüksək ixtisaslı dam örtükçülərinə həvalə etmək qərarına gəlsəniz, maliyyət bir neçə komponentdən ibarət olacaq:

• uğursuz örtüyün sökülməsi;
• yeni bir dam örtüyü, bir bağlama sistemi, kirişlər və lövhələr üçün taxta bir kirişin, həmçinin buxar və istilik izolyasiyası üçün materialların qiyməti (lazım olduqda);
• çatdırılma;
• dam örtüyünün tərkibində zəruri elementlərin quraşdırılması.

Dam sızması mütləq dam örtüyünün təmirinə səbəb olur. Mövsümi yoxlamalar və ziyan müəyyənləşdirilməsi dam örtüyünün təcili təmirinin və daxili bitirmə işlərinin qarşısını almağa kömək edəcəkdir. Buna görə, dam örtüyünün quraşdırılmasında kiçik çatışmazlıqlar belə, çox vaxt problemsiz şəkildə böyük maliyyə problemlərinə çevrilir. Qış şaxtalarından əvvəl və yaz qarlarının əriməsindən sonra damı yoxlamaq kifayətdir. Təbii fəlakətlərdən sonra - fırtına, tornado, qasırğa sonrası yoxlama da faydalı olacaq. Və son bir tövsiyə: təmir zamanı təhlükəsizlik ipindən istifadə etməyi unutmayın və heç vaxt yalnız hündürlükdə iş görməyin.