Damın Dəyəri Nədir, Həmçinin Xüsusi Bir Evdə Dam örtmək Nə Qədərdir

2024 Müəllif: Bailey Albertson | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2024-01-17 22:28

Damın tikintisi üçün smetanın hesablanması

Bir damın və xüsusən də bir damın tikintisi, tərkib hissəsi olaraq ucuz bir zövq deyil. Tikinti prosesinə yaxınlaşan hər kəs tikinti zamanı bir podratçıdan smetanın artdığını öyrənməyin nə qədər cansıxıcı olduğunu bilir. Belə xoşagəlməz vəziyyətlərin yaranmaması və ya ən azından daha az olması üçün bir az vaxt sərf etməli və damın qiymətini təşkil edən şeylərlə tanış olmalısınız.

Məzmun

• 1 Damın qiyməti nə qədərdir

  • 1.1 Dizayn
  • 1.2 Material xərclərinin hesablanması
  • 1.3 Quraşdırma işlərinin dəyəri
  • 1.4 Əlavə iş və materialların dəyəri
  • 1.5 Damın quruluşunun mürəkkəbliyi
  • 1.6 Nəqliyyat xərcləri
  • 1.7 Drenaj sisteminin quraşdırılması

• 2 Şəxsi evdə dam örtmək nə qədərdir

  2.1 Cədvəl: materialdan və dam sahəsindən asılı olaraq dam örtüyü işinin təxmini dəyəri

• 3 Dam dəyəri kalkulyatoru

  • 3.1 Fotoqalereya: dam örtüklərinin növləri
  • 3.2 Video: Dam örtüyü üçün proqram (başlığı yoxdur)
  • 3.3 Video: proqramdan istifadə edərək damın hesablanması

Damın dəyəri nədir

Müəyyən şərtlərə əsaslanmadan bu və ya digər tikinti obyektinin qiymətləndirilməsini əsaslandırmaq olduqca çətindir. Bəzən eyni layihəyə əsasən tikilmiş iki qonşu evin fərqli təxmin dəyəri var. Bu, binanın tikildiyi ilin vaxtı, montaj qrupunun tərkibi və ixtisası, ustanın təcrübəsi və hətta giriş yollarının vəziyyəti kimi əhəmiyyətsiz görünən amillərdən asılıdır.

Dizayn

Bir layihə tərtib etmək hər bir tikintinin ayrılmaz hissəsidir. Yalnız bəziləri bunu başlarında, bəziləri kağız üzərində (ya da elektron) edirlər. Fərq var, çünki yalnız rəsm bir fikri yetərincə çatdıra bilər. Bütün ölçülər, materiallar, bağlayıcılar və digər detallar planda yazılmışdır. Görünməyən gizli düyünlər üçün bir spesifikasiya verilir. Məsul şəxs tərəfindən təsdiqlənmiş və imzalanmış rəsm tikinti sahəsindəki əsas sənəddir. Onun köməyi ilə mübahisəli məsələlər həll olunur.

Eskiz dəqiq ölçüləri göstərərək struktur elementlərin nisbi vəziyyətini göstərir

Tipik olaraq, dizayn işlərinin dəyəri obyektin ümumi təxmin edilən dəyərinin 1,5 ilə 3% arasında dəyişir. Nəyin dizayn edildiyi vacib deyil - bir kottec, stadion və ya oturma otağının içərisindəki mebel düzümü.

Memarlıq və dizayn büroları dizaynla məşğul olur. Yalnız bu fəaliyyət növü üçün lisenziyası olan təşkilatlarla əlaqə qurmağa dəyər. Ödənişin miqdarı işin mürəkkəblik səviyyəsindən və əlavə xidmətlərdən asılıdır. Çox vaxt, layihənin lisenziyalaşdırma orqanlarında - sanitariya və epidemioloji stansiyada, yanğınsöndürmə xidmətində, GorGaz, GorVodokanal və digərlərində təsdiqlənməsini əhatə edir.

Təbii ki, çatı bir yamaqlı və ya gable damı olan sadə bir quruluşdursa, layihəni sifariş etmək lazım deyil. Müstəqil olaraq lazımi hesablamaları aparmaq və sandıq və örtük tərtibini bir kağız üzərində təsvir etmək kifayətdir. Rəsm həm dam örtükləri komandasını işə götürərkən, həm də özünüz qurarkən faydalı olacaqdır.

Sadə bir rəsmdə, yamacın ölçüləri ön və saçaqların üstü nəzərə alınaraq göstərilir

Dizayn, istifadəçiyə damı hesablamaq üçün avtomatik proqramlardan istifadə etməyə imkan verir

Material xərclərinin hesablanması

Dam iki komponentdən ibarət olduğundan - bağlama və örtük, xərc hesablamasına iki nöqtə də daxildir.

1. Sandıq üçün materialların dəyəri. Yalnız lövhələri (və ya çubuqlar, kontrplak və ya OSB) deyil, həm də materialın raftersə bərkidildiyi bağlayıcıları da nəzərə almaq lazımdır.

   

   Bağlama, əsas yükü daşıyan kirişlərə sərt şəkildə bağlanır

2. Damın dəyəri. Burada xatırlamaq vacibdir ki, hər hansı bir əhatə dairəsinin iki sahə göstəricisi var - ümumi və işlək. Materialların miqdarını hesablayarkən, quraşdırma zamanı dam örtüklərinin üfüqi və şaquli düzlüklərdə üst-üstə düşdüyünü nəzərə almaq lazımdır. Faydalı sahə beləliklə azalır. Birinci bənddə olduğu kimi, hesablayarkən bağlama materiallarının miqdarını nəzərə almaq lazımdır.

   

   Döşəmə, eləcə də metal plitələr ümumiyyətlə iki səviyyəli bir sandığa quraşdırılır

Aydınlıq üçün konkret bir nümunəni nəzərdən keçirin. Hər yamacın ölçüləri 8 mx 5 m olan bir dam örtüyü nəzərə alınaraq, damın yamacı 45 ^o. Örtük - S-8 markasının oluklu taxtası.

1. Metal plitələr kimi döşəmələr yaxşı havalandırma tələb edir. Buna görə də onlar üçün ikiqat sandıq düzəltmək adətlidir. Birincisi, qalınlığı 10 mm olan möhkəm bir kontrplak, OSB və ya sunta qat ola bilər. Sandığın ikinci səviyyəsi 0,5 m-dən 0,7 m-ə qədər bir addımla (yamacların kəskin meyl açısı ilə) çəpdir. 5 m bir yamac "hündürlüyü" ilə hər birinin uzunluğu 8 m olan 10 + 1 cərgəyə ehtiyacınız olacaq. Xülasə edə bilərsiniz: bu ölçülü bir dam düzəltmək üçün 2x (8x5) = 80 m ² davamlı örtük (məsələn, nəmə davamlı kontrplak). Bir çubuqdan əks qəfəs üçün 2x (11x8) = 176 m. taxta taxtalar və ya lövhələr.

   

   Qatı panel örtük quraşdırma prosesini və damın möhkəmliyini sürətləndirir

2. Bağlama üçün bağlayıcılar empirik hesablanır. Davamlı örtük raftersə yapışdırılır və vintlərin sayı (və ya dırnaqları) rafter ayaqlarının tezliyi ilə müəyyən edilir. Tutaq ki, trusslar 0,8 m artımlarla yerləşib. Bu o deməkdir ki, 8 m genişlikdə 10 kiriş olacaqdır. Kontrplak təbəqəsi hər 45-50 sm-də özünü vurma vintləri ilə sabitlənir. Bu, 5 m məsafədə 10 fiksasiya nöqtəsi (10 vida) olacağı deməkdir. Ümumilikdə, bir yamacda davamlı bir örtük 10x10 = 100 vida tələb edəcəkdir. İki dam qanadı - 200. Taxta üçün vida sayı da hesablanır. Bir sıra üçün 8m / 0.5 = 16. Və ümumilikdə 22 sıra var. Bu, transvers çubuqların quraşdırılması üçün 22x16 = 352 öz-özünə vurma vintlərinə ehtiyac olduğu deməkdir. Cəmi 200 + 352 = 552 vida. Satın alarkən, bir qayda olaraq, bağlama materialının istehlakının quraşdırma zamanı rədd və itkilər səbəbindən artdığını nəzərə almaq lazımdır. Buna görə dətəcrübəli quraşdırıcılar bir marj ilə özünü vurma vintləri satın alır (təxminən 10% daha çox).

   

   Vintlərin ölçüsü, taxta taxtasının qalınlığından asılı olaraq seçilir

İndi hesablamaların nəticələrini bir siyahıda ümumiləşdirək:

• nəmə davamlı kontrplak (10mm) - 80 m ²;
• ağac (40x40 mm) - 176 xətti metr;
• vintlər (3,5x2,5 mm) - 550 + 10% = 600 ədəd.

Bu sandıqla əlaqədardır. Bundan sonra, dam örtüyü üçün hesablamalar aparacağıq.

1. S-8 profilli təbəqənin eni 1200 mm-dir, lakin iş eni (şaquli və üfiqi üst-üstə düşmələri nəzərə alınmaqla) 1150 mm hesab olunur. Buna əsasən, bir (üfüqi) sıradakı vərəq sayını hesablayırıq. 8m / 1.15m = 6.95. Yuvarlaqlaşdırın və 7 vərəq alın. İndi görək neçə sıra olacaq. Bunu etmək üçün 5 m-i 0,95-ə bölün - təbəqənin işləmə uzunluğu. 5.3 sıra alırıq. 7-ni 5.3-ə vuraraq, bir yamacın örtülməsi üçün lazımlı oluklu təbəqələrin sayını tapırıq: 7x5.3 = 37.1 ədəd. Bütün dam sahəsi üçün 37.1 x 2 = 75.2 təbəqə. Bir tam ədədi yuvarlaqlaşdırın və 76 vərəq alın.

   

   C-8 modeli üçün spesifikasiya məhsulun əsas parametrlərini və istifadə edilə bilən genişliyin dəyərini göstərir

2. Oluklu taxta üçün bağlayıcılar geniş başlı və rezin və ya silikon contalı xüsusi vintlərdir. Sonda mütləq bir matkap yerləşdirilir, bu da materialların birləşməsini mümkün qədər sıx edir. Təcrübədən məlumdur ki, damın bir kvadrat metri üçün 9-10 vida lazımdır. Bunu bilməklə tələb olunan məbləği hesablamaq asandır. Bizim vəziyyətimizdə - 80 m ² x10 = 800 ədəd.

   

   Özünü vurma vintləri büzməli təbəqələrin rənginə uyğunlaşdırılır

İndi dam örtüklərini hesablamaq üçün başqa bir siyahı hazırlayaq:

• S-8 büzmə taxtanın təbəqələri - 76 ədəd;
• Oluklu taxtanı düzəltmək üçün vintlər - 800 ədəd.

Hər bir maddə üçün qiymət dəyərlərini əvəz edərək, verilmiş parametrlərlə damın tam qiymətini alırıq.

Quraşdırma işinin dəyəri

Bu gün quraşdırma işlərini birmənalı şəkildə qiymətləndirmək çətindir. Qiymətləndirmə bazar və sosial daxil olmaqla bir çox amildən təsirlənir. Hər bir şirkət işin icrası üçün öz qiymətlərini təyin edir və tez-tez "müqavilə qiymətləri" adlanan şərtlər qoyulur.

Müəyyən bir dam örtüyünün quraşdırılması üçün qiymət səviyyəsi barədə bir fikir əldə etmək üçün bir neçə şirkətin təklifləri ilə tanış olmalı və doğru birini seçməlisiniz. Faiz nisbətində, işin dəyəri ümumiyyətlə ümumi dam qiymətləndirməsinin 40-50% -i səviyyəsində qiymətləndirilir. Bütün komponentlər daxil olmaqla materialların qiymətini bilməklə təxminən quraşdırma işlərinin qiymətini təyin edə bilərsiniz.

Quraşdırma işlərinin, dam örtüklərinin və əlavə materialların maya dəyərinin faiz nisbəti (2015-ci ildə istifadə olunmuş qiymətlər)

Əlavə iş və materialların dəyəri

Damın tikintisi zamanı əlavə işlərə aşağıdakılar daxildir:

• dam təyyarəsinin dayaqlarının şaquli konstruksiyalara quraşdırılması: bacalar, havalandırma boruları, divarlar və s.;
• silsilə quraşdırılması;
• frontal zolaqların quraşdırılması;
• ön və korniş zolaqlarının quraşdırılması;
• damlaların quraşdırılması;
• drenaj borusu sisteminin quraşdırılması;

• vadinin quraşdırılması.

  

  Əlavə elementlər 15-20 santimetrlik üst-üstə düşməsini nəzərə alaraq qaçış metrlərində ölçülür

Əsas və əlavə işlərin təsviri iş növlərini, qiymətlərini və icra müddətlərini ətraflı şəkildə əks etdirən iş müqaviləsində aparılır. Quraşdırma şirkətləri tez-tez materiallarını təmin edirlər. Bunun mənası var, çünki son məhsulun keyfiyyətinə görə məsuliyyət bu halda birbaşa podratçının üzərinə düşür.

Yuxarıda göstərilən əlavə materiallara və onların quraşdırılması üzərində işlərə əlavə olaraq, təxmin tez-tez aşağıdakıları ehtiva edir:

• su yalıtımı;
• istilik izolyasiyası;

• buxar bariyeri.

  

  Materialları izolyasiya etmək üçün quraşdırma proseduru damın növündən asılıdır

Bu xidmətlərin dəyərinin müəyyənləşdirilməsi ümumi bir prinsipə əsaslanır və materialların qiyməti və quraşdırma xərclərindən ibarətdir. "Dam örtüyü" bəzən damın quraşdırılmasından əvvəl, bəzən quraşdırılır. Məsələn, su yalıtımı yamacların qabığının qarşısında quraşdırılmışdır. Bu səbəbdən bu əməliyyatı əlavə (və ya hazırlıq) işlərin ümumi siyahısına daxil etmək məqsədəuyğundur.

Damın quruluşunun mürəkkəbliyi

Damın forması və ölçüləri işin mürəkkəbliyini və materialların istehlakını birbaşa təsir edir. Tək mərtəbəli və gable damlarını təkbaşına hesablamaq olduqca asan olsa da, hündür çatılar, kalça damları, həmçinin pəncərəli pəncərəli və "guguklu" damlar xüsusi bilik tələb edir. Materialların istehlakının hesablanması standart olmayan bir forma ilə çətinləşir və təbəqələri kəsəcəyik. Çox miqdarda qırıntılar yaranır.

Damın şəkli nə qədər çoxşaxəli olsa, düzgün hesablamaları aparmaq bir o qədər çətindir.

Bu vəziyyətdə, dam sahəsini hesablamaq üçün avtomatik proqramlardan istifadə etmək uyğundur. Bu proqramların bir çoxuna aşağıda müzakirə edəcəyimiz əlavə seçimlər daxildir.

Gediş haqqı

Təxmini hesablayarkən nəqliyyat xərclərinin nəzərə alınmasını laqeyd yanaşmamalısınız. Tikinti zamanı materialların gündəlik çatdırılması əhəmiyyətli bir maliyyənin aşılması ilə nəticələnir. Minimum nəqliyyat istifadəsi ilə çatdırılma optimal hesab olunur. Bu, materialların çatdırılması və quraşdırma işlərinin ilkin cədvəlinin tərtib edilməsi barədə düşünülmüş mərhələlərlə əldə edilir.

Pul qazanmaq üçün nəqliyyat və yükləmə avadanlığının istifadəsi minimuma endirilməlidir

Bundan əlavə, material tədarükçüsü çatdırılmada mühüm rol oynayır. Heç kimə sirr deyil ki, çox sayda anbar və mağaza çatdırılma xidmətləri təklif etmək üçün bir-birləri ilə yarışırlar. materiallar. Bəzilərinin isə çox "xoş" qiymətləri var. Lakin, təəssüf ki, bu, tez-tez deyildiyi kimi olur: "pulsuz pendir yalnız bir siçan tələsindədir." Malların keyfiyyəti pisdir. Materialı bir dəfə inşaat sahəsinə gətirmək əvəzinə şikayət etmək, materialı anbara qaytarmaq və yeni bir təchizatçı axtarmaq lazımdır. Nəticədə - vaxt və pul itirmək.

Orta hesabla, tənzimləyici sənədlərə görə, materialların daşınması və çatdırılması dəyəri şəhərətrafı ərazilərdəki büdcənin 5-7% -dən çox olmamalıdır. Şəhər xaricində tikinti təbii olaraq daha bahalıdır. Buna görə də materialların çatdırılması (və saxlanması) məsələləri son dərəcə diqqətlə işlənməlidir.

Drenaj sisteminin quraşdırılması

Bir çox podratçı dam örtükləri siyahısına oluklar daxildir. Və bunun şübhəsiz bir məntiqi var. Axı su yığıcılar olmadan bir damın istismara verilməsi mümkün deyil. Çatı da daxil olmaqla bütün quruluşun işini bir nəticə olaraq yalnız son nəticəyə - suyun istifadəsinə və ya əridilmiş suyun istənilən istiqamətdə və həcmdə qiymətləndirilməsi mümkündür.

Olukların quraşdırılması damın sınağından əvvəl bir şərtdir

Xüsusi bir evin damını örtmək nə qədərdir

Bu sual verildikdə, bir çox insan rast gəlir:

• dam hansı materialla örtülməlidir?
• dam nə şəklidir?
• Köhnə örtüyü sökməyə ehtiyacınız var?
• damın səthi nə qədərdir;
• və s.

Bu sualları cavablandırdıqdan sonra yeniləri ortaya çıxacaq, açıq olanları sadalayaraq oxucunu darıxdırmayaq. Və Moskva bölgəsindəki dam örtüyü işlərinin orta qiymətini əks etdirən qiymətlərin xülasə cədvəlini təqdim edəcəyik. Aydındır ki, digər yerlərdə qiymətlər bu və ya digər istiqamətdə fərqlənə bilər. Bir qayda olaraq, böyük tikinti bazalarından nə qədər uzaq olarsa, materialların qiyməti o qədər yüksək olur. Ancaq bu, quraşdırma işlərinin dəyərindəki azalma ilə qismən kompensasiya olunur.

Cədvəl: materialdan və dam sahəsindən asılı olaraq dam örtüyü işinin təxmini dəyəri

Dam örtüyü	Dam sahəsi	Dam dəyəri
Metal çini / profilli	100 m 2	təxminən 1000 dollar
	200 m 2	1200 - 2000 USD
	300 m 2	2000-3000 dollar.
Bitümlü zona	100 m 2	1000-dən 4000 dollaradək
	200 m 2	1200-8000 USD
	300 m 2	1800-12000 dollar.
Oluklu bitum təbəqəsi (ondulin)	100 m 2	800 ABŞ dolları
	200 m 2	1000 ABŞ dolları
	300 m 2	1200 ABŞ dolları
Keramoplast	100 m 2	800-1200 USD
	200 m 2	1200-6000 USD
	300 m 2	1500-8000 dollar
Kompozit metal kafel	100 m 2	8000-2000 USD
	200 m 2	20.000-50.000 dollar
	300 m 2	40,000–60,000 USD

Son nəticə bir çox amillərdən asılıdır, lakin əsas olanlar dam örtüyünün özünün qiyməti və quraşdırma işlərinin mürəkkəbliyidir.

Damın öz-özünə quraşdırılması dam təmirinə qoyulan investisiyaların 40-50% -dən qənaət edəcəkdir

Dam dəyəri kalkulyatoru

ArchiCad və ya AutoCad kimi kompleks və bahalı proqramlar var. Ancaq damı hesablamaq üçün onları cəlb etmək lazım deyil. İşi yerinə yetirəcək çox sayda sadə və pulsuz onlayn kalkulyator var. Proqramlar aşağıdakılara imkan verir:

• dam örtüklərinin (və ya plitələrin) damdakı yerini əyani şəkildə görmək;
• dam örtüyünün ölçüsünə əsasən bir neçə seçim seçin;
• əkinçilikdən maksimum yararlanın.

Proqramlar müxtəlif çatı materiallarını nəzərə alır və fərqli əhatə variantları üçün hesablayır:

• asbest-sement şifer;
• keramika kafel;
• metal kafel;
• peşəkar döşəmə;
• yumşaq plitələr;
• ondulin;
• polikarbonat və s.

Fotoqalereya: dam örtüklərinin növləri

Ən ümumi dam örtüyü

Polikarbonat istixanalar, çiçək yataqları və istixanaların yaradılmasında geniş istifadə olunur

Döşəmə, damın keyfiyyətinə zərər vermədən müstəqil şəkildə quraşdırıla bilər

Alınan nəticələr yaddaşda saxlanılır və istənilən vaxt çap edilə bilər. Arxiv göstərilən parametrlər və hesablamalar barədə məlumatları saxlayır:

• yamacların sahəsi və ölçüləri;
• dam yamaclarının meyl açısı;
• tələb olunan material miqdarı;
• dam örtüklərinin yığılma ardıcıllığı və sxemi;
• dam örtüyünün qalıqlarının və qırıntılarının uçotu;
• əlavə dam elementlərinin qəliblənməsi ümumiləşdirilir;

Bir çox proqram, təxmin edilən xərclərin avtomatik hesablanması funksiyası ilə təchiz olunmuşdur (material vahidi qiymətini daxil edərkən). Bəzilərinin yüklənməsi lazımdır, bəziləri onlayn işləyir. Təcrübəsiz istifadəçilər üçün sonuncu seçim daha uyğundur, çünki hesablama bir mütəxəssislə ünsiyyət (elektron poçt vasitəsilə söhbət və ya yazışma) ilə müşayiət olunur.

"Dam", kalkulyator KALK. PRO, dam örtükləri üçün peşəkar tətbiq "Damın hesablanması" kimi proqramlar özlərini yaxşı sübut etdilər.

Video: Dam örtüyü üçün proqram (başlıq yoxdur)

Sərbəst şəkildə mövcuddurlar, sadə bir interfeysə sahibdirlər və həm stasionar, həm də mobil cihazlarda mövcuddur.

Video: proqramı istifadə edərək damın hesablanması

Rəylər

Nəticədə qeyd etmək istərdim ki, damın qiymətləndirilməsindəki səhvlərin əksəriyyəti örtük qurma texnologiyasını bilməmədən qaynaqlanır. Buna görə təcrübəli dam örtükləri ilə əlaqə qurmaq həmişə faydalıdır və nəticə verir.