Damın Təmiri, Işin əsas Mərhələlərinin Təsviri Ilə Müxtəlif Növləri Daxil Olmaqla

2024 Müəllif: Bailey Albertson | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 12:54

Damın öz əlləri ilə təmiri - növləri, materialları və addım-addım texnologiyası

Müxtəlif dizaynlı dam örtüklərinin tikintisində istifadə olunan müasir dam örtükləri uzun ömürlüdür. Ancaq buna baxmayaraq, ən davamlı örtük də istehsalçının göstərilən xidmət müddəti bitmədən tez-tez təmir edilməlidir. Bunun səbəbi həm dam səthinə mexaniki təsir, həm də istifadə olunan materialların istifadəsi şərtləri ola bilər.

Məzmun

• 1 Təmir işləri növləri

  • 1.1 Təmir
  • 1.2 Baxım
  • 1.3 Gec təmir
• 2 Damın təmiri üçün materiallar və avadanlıqlar

• 3 DIY dam təmir texnologiyası

  • 3.1 Yumşaq damların təmiri

    3.1.1 Video: yumşaq bir damın təmiri

  • 3.2 Metal dam örtüklərinin təmiri

    3.2.1 Video: metal dam örtüklərinin təmiri

  • 3.3 Düz damın təmiri

  • 3.4 Rulo dam örtüklərinin təmiri

    3.4.1 Video: yumşaq bir damdakı şişlik qüsurunun aradan qaldırılması

  • 3.5 Çini tavanın təmiri
  • 3.6 Şüşə damın təmiri

  • 3.7 Qatran damlarının təmiri

    3.7.1 Video: bitum rulonlu örtüklü bir qaraj damının təmiri

• 4 Dam təmirinin dəyəri necə hesablanır

Təmir işlərinin növləri

Zərərin təbiətinə və qüsurların olduğu dam sahəsinə görə, onu düzəltməyə yönəldilmiş quraşdırma işləri üç böyük qrupa bölünə bilər. Xüsusi bir təmir metodunun seçilməsi damın mövcud vəziyyətinin yoxlanılması və qiymətləndirilməsindən sonra aparılır. Qiymətləndirmə mərhələsində, növü və quruluşu nəzərə alınaraq bütün damın yoxlanılması vacibdir. Məsələn, dik bir damı araşdırarkən, daxili quruluşunun sızma və rafter sisteminin və dam örtüyünün bütün təbəqələrinin zədələnməsi üçün diqqətlə araşdırmaq lazımdır.

Əsaslı təmir

Təmir, damın, istilik və buxar bariyer qatının, eləcə də köhnə dam örtüklərinin qüsurlu və köhnəlmiş elementlərinin tamamilə dəyişdirilməsidir.

Hər hansı bir damın əsaslı təmiri köhnə dam örtüyünün tamamilə sökülməsini təmin edir

Digər iş növlərindən fərqli olaraq, əsaslı təmir böyük maliyyə xərcləri tələb edir. Tez-tez əsaslı təmir, yeni bir dam quraşdırmaqdan daha bahalıdır, çünki köhnə örtüyün və dam çərçivəsinin bəzi (və bəzən bütün) elementlərinin tamamilə sökülməsini əhatə edir.

Damların əsaslı təmiri zamanı yerinə yetirilən məcburi işlərə aşağıdakılar daxildir:

• köhnə zədələnmiş dam örtüyünün sökülməsi;
• dam truss sisteminin qismən və ya tamamilə yenilənməsi;
• yanğından mühafizə və bütün taxta konstruksiyaların antiseptik müalicəsi;
• buxar bariyer qatının bütövlüyünün dəyişdirilməsi və ya bərpası;
• istilik izolyasiyasının bərpası və ya tamamilə dəyişdirilməsi;
• iş səthinin hazırlanması və dam örtüyünün döşənməsi;
• zəruri hallarda dam örtüklərinin qorunması və müalicəsi.

Dam örtük sızmalarının baş verməsinin əsas səbəbi, səhlənin hazırlanması və dam örtüklərinin döşənməsi texnologiyasına laqeydlik və uyğunsuzluqdur. Aşağı keyfiyyətli materialların və bağlayıcıların istifadəsi həm də ciddi bir səhvdir ki, bu da yalnız damın strukturuna təsir göstərmir, həm də bütövlükdə binanın istismar müddətini azaldır.

Baxım

Damın cari təmiri, dam örtüyündəki kiçik ziyanların aradan qaldırılmasına yönəlmiş yerli işləri əhatə edir. Ən çox görülən qüsurlar kəsiklər, deşmələr, çatlar, qabarıqlıqlar və s.

Kiçik, lakin kiçik, lakin uzun sürən sızmalara görə taxta və ya metal konstruksiyalar performansını itirəndə damın yük daşıyan elementlərinin bütövlüyünün bərpası və qismən bərpası da daxil ola bilər. Əsas cari təmirdən fərqli olaraq, əksər hallarda podratçılar və mütəxəssislərlə əlaqə qurmadan müstəqil olaraq həyata keçirə bilərsiniz - başa çatdırmaq üçün yalnız inşaat avadanlığı və alətləri ilə işləyə bilməlisiniz.

Adi təmir işləri ümumiyyətlə qışda qarın düzgün təmizlənməməsi və hava şəraitinin pozulması nəticəsində yaranan mövsümi ziyanların aradan qaldırılmasından ibarətdir.

Cari təmir çərçivəsində aşağıdakı iş növləri yerinə yetirilir:

• dam örtüyünün zədələnmiş hissəsinin dəyişdirilməsi;
• damın strukturundakı bir neçə vahidin bərpası və ya dəyişdirilməsi;
• su yalıtım qatının bərpası və ya qismən dəyişdirilməsi;
• zədələnmiş bağlayıcıların dəyişdirilməsi;
• drenaj sisteminin təmiri və bərpası.

Xüsusi sektorda, bir qayda olaraq, müntəzəm təmir ən çox müasir bitum rulonlu materialların örtük kimi istifadə edildiyi düz çatılarda aparılır. Çini və ya metal damlar bir az daha az təmir olunur, çünki zədələnmiş kətanları əvəz etmək üçün onların ilk quraşdırılması texnologiyasını bilmək lazımdır.

Yan təmir

Yan və ya yerli dam təmiri, damın müəyyən bir sahəsindəki qüsurları və zərərləri aradan qaldırmağa yönəlmiş davamlı təmir işlərinin bir növüdür. Bunun üçün zədələnmiş örtük üzərində döşənən yeni bir material istifadə olunur.

Yerli təmirlər ümumiyyətlə dam örtüyünün bir növ mexaniki gərginlik üzündən zədələndiyi kiçik bir ərazidə aparılır. Məsələn, bu, qar əridikdən sonra tez-tez düz damlarda olur. Qışda, dam örtüyünü təmizləyərkən, kürək, kazıyıcı və ya digər aksessuarlarla ehtiyatsız davrandığınız üçün dam örtüyü zədələnə bilər.

Yerli və ya yamaqlı təmir, yeni bir dam örtüyündən bir yamaq tətbiq edərək kiçik sahədəki zərərin aradan qaldırılmasını əhatə edir

Düz və kirəmitli damlarda, yamaq təmirinə ehtiyac, tez-tez dam örtüklərini əsas bölmələrə bitişikləşdirmək üçün cihazın texnologiyasına riayət edilməməsi, eləcə də plitələr sıraları arasındakı oynaqların təzyiqdən çıxarılması səbəbindən yaranır. Daha mürəkkəb təmir növləri ilə müqayisədə yerli işlər ciddi investisiyalar tələb etmir, lakin məhz yamaq təmirlərinin vaxtında yerinə yetirilməməsi səbəbindən daha ciddi problemlər yarana bilər.

Damın təmiri üçün materiallar və avadanlıqlar

Təmir üçün tələb olunan material seçimi birbaşa əvvəllər istifadə olunan dam örtüyü və örtük növündən asılıdır. Buna görə, hansı materialın tələb olunduğunu öyrənmək üçün dam örtüyü qurarkən əlinizdə bir smeta olmalıdır.

Damın növündən asılı olaraq, təmir üçün aşağıdakı materiallar istifadə olunur:

• yumşaq dam - fiberglas əsaslı elastik bitumlu şingllər. Lazımi həcmdə material, zədələnmiş hissələrin ümumi sayına əsasən seçilir. Məsələn, zona yalnız kiçik bir hissəsi zədələnsə də, tamamilə dəyişdirilir;

• düz - oluklu taxta, bitum rulonlu örtük, su yalıtım membranı və s. Materialın miqdarı ümumi dam sahəsinə və zədələnmiş ərazini yeni bir parça ilə tamamilə örtmək ehtiyacına əsasən hesablanır;

  

  Düz çatıların təmiri ən çox bitum rulonlu materiallar istifadə olunur

• rulon - bitum rulonlu materiallar və mastika. Məsələn, "Technoelast", "Stekloizol", "Rubemast" və dam örtüyünün digər müasir törəmələri. Əsas təmir üçün tələb olunan material miqdarı damın sahəsindən asılıdır. Rutin təmir üçün zədələnmiş yerləri üst-üstə düşən birləşmələrlə əvəz etmək kifayətdir;
• metal - təbəqə və haddelenmiş polad, profilli təbəqə və ya metal kafel. Təmir edərkən zədələnmiş bıçağı tamamilə dəyişdirmək lazımdır. Bəzən qüsurun üst-üstə düşməsi ilə bir mandalı düzəltməyə icazə verilir;
• şüşə - alüminium və ya polad profilə əsaslanan iki və ya üç kameralı bir şüşə vahid. Xüsusi avadanlıqdan istifadə edərək zədələnmiş şüşəni qismən dəyişdirmək və kameralardan birinin möhkəmliyini bərpa etmək mümkündür;
• qatran - dam örtüyü, qatran lent və ya dam örtüyü. Material, işçi bazanın əvvəlcədən hazırlanması və ya mövcud qüsurların üst-üstə düşməsi ilə bütün dam sahəsinə qoyulur.

Dam örtüyünün düzəldilməsi üçün buxar bariyer membranı, bazalt və ya mineral yundan hazırlanmış istilik izolyasiya edən paspaslar və köpüklü polistirol köpük plitələrindən istifadə olunur.

Təmir üçün tələb olunan alət və avadanlıqların siyahısı aparılan işlərdən və damın növündən asılıdır. Əsas dəstə daxildir:

• metal üçün qayçı;
• tikinti bıçağı;
• çəkic;
• qaz brülörü;
• tornavida;
• ağac üçün bir dəmir mişar;
• rulet.

Bu alət yumşaq, rulonlu və metal damların rutin təmirini aparmaq üçün kifayətdir.

DIY dam təmir texnologiyası

Damın quruluşunu yoxladıqdan sonra, özünüzü təmir etməyə dəyər olub olmadığı və ya peşəkar dam örtükləri ilə əlaqə qurmağın daha yaxşı olduğu qənaətinə gəlmək olar. Alətə inamla sahib olanlar üçün, hər bir dam növü üçün texniki baxımın ümumi texnologiyası ilə tanış olmağınızı təklif edirik.

Yumşaq dam təmiri

Çatlaklar, soyma və parçalanma yumşaq bir damı olan bir ev sahibinin qarşılaşdığı əsas problemlərdir. Zolaqların mübahisəsiz üstünlüyü ondadır ki, onun təmiri üçün üfüqi və ya şaquli cərgəni tamamilə sıralamaq tələb olunmur, buna görə də təmir heç bir çətinlik yaratmayacaqdır.

Zədələnmiş plitələrin sökülməsi üçün bitişik üst cərgəni qaldırmaq lazımdır

İşi həyata keçirmək üçün kiçik bir qırıntı, çəkic, köhnə bir boya fırçası hazırlamalısınız. Bir yapışqan olaraq bitum mastik, şaxtaya davamlı sızdırmazlıq maddəsi və qarışıq dırnaqları almanız lazımdır. Mastik tamamilə kafel istehsalçısının tövsiyələrinə uyğun olaraq seçilir.

Yumşaq bir damın təmiri üzrə işlərin ardıcıllığı bir neçə mərhələdən ibarətdir.

1. Sol və sağda yerləşən zədələnmiş element və bitişik plitələr sökülür. Bunun üçün bir lövhə və bir çəkic istifadə olunur. Qüsurlu elementi silmək üçün üst sətir qaldırılır. Kafel elementini bağlayıcılardan buraxdıqdan sonra çıxarılır.

2. Çıxarılan elementin altındakı damın işləyən səthi bir fırça ilə təmizlənir. Sonra, yeni şinglin arxasına soyuq bitumlu mastik tətbiq olunur. Qat qalınlığı istehsalçının tövsiyə etdiyi qalınlığı aşmamalıdır.

   

   Təmir prosesi zamanı yumşaq damın elementlərini düzəltmək üçün xüsusi şaxtaya davamlı bir sızdırmaz maddə istifadə olunur

3. İşlənmiş zona düzgün yerdə düzgün bir şəkildə sınanır və səthə tətbiq olunur. Üst sıra zona geri bükülür, sonra təzə qoyulmuş zona dırnaqlanır. Bunu etmək üçün bir çəkic və fırçalanmış dırnaqları istifadə edin. Zona başına bağlayıcıların sayı örtük üçün təlimatlarda göstərilmişdir.

Yeni bir zona əlavə edərkən, köhnə montaj deliklərindən istifadə etməməyiniz məsləhətdir. İşin sonunda, yuxarı və yan sıraların əyilmiş zona arxa səthinə mastik tətbiq olunur. Düzəltdikdən sonra səth bir əl silindiri ilə yuvarlana bilər.

Video: yumşaq dam təmiri

Metal dam örtüyü təmiri

Metal bir dam örtüyünün istismarı zamanı meydana gələn sızmalar ən çox quraşdırma zamanı edilən səhvlərdən qaynaqlanır. Daha az tez-tez, keyfiyyətsiz və ucuz bağlayıcıların istifadəsi ilə yanaşı, qış mövsümündə damın səhv təmizlənməsi prosesində əldə edilən çuxurlarla əlaqələndirilir.

Döşəmə zamanı kobud səhvlərə yol verilmişdirsə, köhnə örtükün tamamilə dəyişdirilməsi ilə əsaslı təmir aparılır. Digər problemlər daha az kəskin şəkildə həll edilə bilər. Bunun üçün yuva başları üçün bir adapter olan bir tornavida lazımdır. Başın özü dam örtük vidasının ölçüsü nəzərə alınmaqla seçilir.

Zədələnmiş bir metal təbəqəni çıxarmaq üçün bağlama vintlərini boşaltmaq lazımdır

Metal bir dam örtüyündə yerli zərərin aradan qaldırılması texnologiyası aşağıdakı addımlardan ibarətdir:

1. Zədələnmiş və ya zəif düzəldilmiş kətana bitişik olan kafel təbəqələrinin bağlayıcılarını bir az gevşetin.
2. Gevşetdikdən sonra bitişik təbəqələri qaldırın və taxta boşluqları daxil edin.
3. Plitə kətanından keyfiyyətsiz və ya zədələnmiş öz-özünə vurma vintlərini açırıq, dəyişdirilməlidir.
4. Qüsurlu dam örtüyünü yenisi ilə əvəz edirik. Vidadan əvvəl silikon möhürün bütövlüyünü yoxladığınızdan əmin olun.
5. Bitişik təbəqələrin boşaldılmış bağlayıcılarını sıxırıq. Lazım gələrsə, onların dəyişdirilməsini də həyata keçiririk.

Bir metal çini içərisində bir çuxur yamamaq lazımdırsa, bitum əsaslı su yalıtım lentindən istifadə olunur. Çuxuru bağladıqdan sonra, lentin ön səthi metal damlar üçün xüsusi bir boya ilə boyanır.

Metal plitələrdəki kiçik delikləri düzəltmək üçün yapışan bitum təbəqəsi olan bir su yalıtım bantından istifadə edə bilərsiniz

Video: metal dam örtüklərinin təmiri

Düz dam təmiri

Çatlar və qabıqlar ən çox rulon-bitum və membran materialları ilə təmsil olunan düz bir damda ən çox yayılmış dam örtük problemidir.

Baxım çox asandır. Tamamlamaq üçün bir qaz brülörünə, iti bıçağa və yuvarlanan bir ruloya ehtiyacınız olacaq. Bağlayıcı istənilən marka istehsalçısından bitumlu mastik olacaqdır.

Düz bir damın yerli təmiri bir neçə mərhələdə həyata keçirilir.

1. Qüsurları və zədələnmiş səthi bir fırça ilə təmizlənir. Səthdən incə hissəciklər və dağıntıları təmizləmək lazımdır. Təmizlənmiş ərazi zədələnmiş ərazidən 10-15 sm daha böyük olmalıdır.

2. Bir tikinti bıçağı istifadə edərək, zədələnmiş ərazi diqqətlə kəsilir. Dam örtüyü beton döşəmə plitəsinə endirilir. Sonra iş sahəsi yenidən təmizlənir və qurumağa buraxılır.

   

   Zədələnmiş ərazidə örtükün bütün təbəqələri beton bazaya qədər kəsilir

3. Hazırlanan bitumlu materialdan bir neçə yamaq hazırlanır. Onların dəqiq sayı kəsilmiş təbəqələrin sayından asılıdır. Ümumiyyətlə iki və ya üç parça material kifayətdir. Bundan sonra, bir spatula və ya fırça ilə qurudulmuş yerə mastik tətbiq olunur.
4. İlk yamaq təlimatlara uyğun olaraq işlənmiş və təcrübələnmiş əraziyə tətbiq olunur. Kətanın daha yaxşı basıldığı üçün ağır bir rulonla yuvarlanmalıdır. Heç biri yoxdursa, adi bir rulondan istifadə edə bilərsiniz. Yuvarlanma zamanı uyğun bir qüvvə tətbiq olunur.

5. Qalan yamaqlar dam örtüyünü düzəldənə qədər yapışdırılır. Sonra, ölçüsü möhürlənmiş sahəni 15 sm üst-üstə qoymalı olan son kətan hazırlanır.

   

   Uzunluq və endəki son yamaq zədələnmiş ərazinin ölçüsündən təxminən 15 sm daha böyük olmalıdır

6. İşin sonunda üst-üstə düşən bir yamaq yapışdırılan nazik bir mastik təbəqəsi tətbiq olunur. Qaynaqlanmış bir səthli bitumlu örtüklərdən istifadə edərkən, döşəmə texnologiyası yuxarıda göstərilənə bənzəyir, yalnız yamaqların quraşdırılması üçün bir tikinti saç kurutma maşınına və ya bir qaz brülörünə ehtiyac var.

Rulo damının təmiri

Bitum-rulonlu dam örtüyünün zədələnməsi yumşaq və düz dam örtüklərində göstərilən hissələrlə eynidır. Buna görə yerli təmir texnologiyası bir çox cəhətdən bənzəyir və böyük ölçüdə damın quruluşundan asılıdır. Əsaslı təmir həm də köhnə dam örtüyünün sökülməsi, damın yük daşıyan quruluşunun bərpası və yeni istilik izolyasiya tortunun yaradılması ilə başlayır.

Nümunə olaraq, hava baloncuklarının əmələ gəldiyi bir kətan yamaq tələb olunduqda, bitum rulonlu örtüklə düz bir damın təmirini nəzərdən keçirin. Bu hal bağ evlərində və yardımçı binalarda çox yaygındır, çünki bahalı materiallardan damlarını örtmək üçün nadir hallarda istifadə olunur.

Təmir yalnız isti və quru havalarda aparılmalıdır. Əks təqdirdə, dam örtüyü çox sürüşkən və nəm olacaq, bu da təyin olunmuş texnologiyaya ziddir. Üstəlik, təhlükəsiz deyil. İş aşağıdakı qaydada aparılmalıdır.

1. Kaplamanın səthində baloncuklar əmələ gəlmişsə, kəskin bir bıçaq götürmək və iki xaç şəklində kəsiklə şişməyi açmaq lazımdır. Sonra, rulon örtüklərini qırıntılardan təmizləməlisiniz və yumşaq bir şəkildə səthə basmalısınız.

   

   Rulo dam örtüklərinin şişməsi yeri çarpaz şəkildə kəsilməlidir

2. Bir spatula və ya fırça istifadə edərək kəsilmiş yerə mastik tətbiq edin və bir neçə dəqiqə qurumağa qoyun. Bu anda bənzər bir materialdan bir kətan hazırlamalısınız. Onun ölçüsü kəsik hissəsini əhatə etməlidir.
3. Mastiklə işlənmiş əraziyə diqqətlə yeni bir kətan qoyun. Lazım gələrsə, bir spatula ilə düzəldilə bilər. Nəhayət, təmir edilmiş dam hissəsi bir rulo ilə yuvarlanır.

Çatlamış və ya deşilmiş rulonlu bir parça düzəltmək üçün daha da dəyişdirilərək tamamilə sökülməlidir. Bu vəziyyətdə iş miqdarı nəzərəçarpacaq dərəcədə artır, lakin belə bir damın istismar müddəti daha yüksək olacaqdır.

Video: yumşaq bir damdakı şişlik qüsurunun aradan qaldırılması

Çini tavan təmiri

Təbii bir kafel damının təmiri xüsusi diqqət tələb edir. Bir kafel döşəməsində hər hansı bir hərəkət etmək son dərəcə əlverişsizdir, buna görə vaxt ayırın və diqqətli olun.

Təmir üçün əlverişli bir mala, yapışqan həlli üçün bir kova və qarışığın özünü quru formada hazırlamalısınız. Xüsusi qarışıq növü istehsalçının tövsiyələri nəzərə alınmaqla seçilir. Müasir növ keramik plitələr galvanizli dırnaqlar ilə əlavə olunur.

Təbii plitələrdən düzəldilmiş bir damın qüsurları səhv elementləri əvəz etməklə aradan qaldırılır

Çini bir dam düzəldərkən hərəkətlərin ardıcıllığı aşağıdakı kimidir.

1. Bütün kətan zədələnmiş kafelin üstünə qaldırılır və taxta takozlar diqqətlə çəkilir. Plitələr lövhəyə mıxlanmışsa, zədələnmiş plitələr sökülə bilənə qədər çəkiclə qaldırılır.
2. Üst sıranı diqqətlə qaldırın, yeni bir kafel quraşdırın. Plitələri düzəltmək üçün səthdə bir həll düzəldilir, bundan sonra plitələr sağa və irəli başlayır və sonra bastırılır.
3. Fərqli sıralarda bir neçə kətan dəyişdirmək lazımdırsa, ilk növbədə alt elementlər düzəldilir. Mümkünsə, birlikdə çalışmaq daha yaxşıdır, sonra ortaq çardaqdan yuxarıdakı sıra dəstəyinə kömək edəcəkdir.

Mürəkkəb təmir işləri apararkən, sandığın altındakı su yalıtım qatını dəyişdirmək lazım olduqda, bir astarlı material və taxta üçün bir dəmir mişar istifadə etmək lazımdır. Məsələn, yarıya qatlanmış köhnə qutulardan karton çox yaxşı nəticə verəcəkdir.

Karton sandığın altına qoyulur, bundan sonra müdaxilə edən lövhələr bir dəmir mişarın köməyi ilə kəsilir. Zədələnmiş izolyasiya təbəqəsi daha sonra iti bıçaqla kəsilir və yerinə yeni material qoyulur. Təsbit üçün xüsusi yapışqan istifadə olunur. Testere lövhələr dörddə birində və ya kiçik metal plitələrlə düzəldilə bilər.

Şüşə damın təmiri

İxtisaslaşmış şirkətlər ümumiyyətlə şüşə damları dizayn edir və quraşdırırlar. Buna görə, quraşdırma işləri zəif aparıldıqda və hər hansı bir qüsur özünü göstərsə, podratçının pulsuz təmir etməyi öhdəsinə götürdüyü hər hansı bir iş üçün bir zəmanət müddəti var. Zəmanət müddəti hər bir halda ayrı-ayrılıqda müzakirə olunur.

Şüşə damları təmir etmək ehtiyacı keyfiyyətsiz montaj, quraşdırma işləri zamanı buraxılan səhvlər və sızdırmazlıq elementlərinin aşınması səbəbindən yarana bilər.

Şüşə damların təmiri mütəxəssislər tərəfindən aparılmalıdır, çünki iş xüsusi avadanlıq tələb edir

Şüşə damın cari təmiri aşağıdakı iş növlərini əhatə edir:

• sızdırmazlıq elementlərinin dəyişdirilməsi;
• drenaj kanallarının təmizlənməsi;
• oynaqların və dayaqların möhürlənməsi;
• dayaqların qismən və ya tamamilə dəyişdirilməsi;
• armaturların və əlavə cihazların tənzimlənməsi.

İfaçılar tələb olunan iş keyfiyyətini təmin etməyə çalışdıqları üçün xüsusilə özəl sektorda aparılan təmir nadir hallarda baş verir. Əks təqdirdə, reabilitasiya tədbirləri onlara layihənin ilkin dəyərindən çox başa gələcək.

Qatran damının təmiri

Bir qatran damı, bitum rulon örtükləri və epoksi dam örtüyü ilə örtülmüş düz bir damdır. Bu dam örtük üsulu bir neçə on il əvvəl istifadə edilmişdir. Qatran damları qaraj kooperativlərində çox yaygındır.

İndi dam örtüyü artıq istehsal olunmur, buna görə qatran damları praktik olaraq istifadə edilmir. Bunları müasir dam örtüyü analogları ilə əvəz etdilər. Bundan əlavə, qatranın istifadəsi rasional deyil - işləmə zamanı rulon örtüklərinin yerdəyişməsi və sızmaların meydana gəlməsi ilə dolu olan çatlayır.

Qatran damlarını təmir edərkən köhnə örtük tamamilə sökülür və bitum rulonlu materiallar ilə əvəz olunur

Bir qatran damını təmir etmək lazımdırsa, tamamilə yenilənməlidir. Müvəqqəti tədbirlər istənilən nəticəni verməyəcəkdir.

1. Köhnə dam örtüyü sökülür. Bunu etmək üçün, dam örtüyü və ya dam örtüyü sözün əsl mənasında dam səthindən kəsilmiş köməyi ilə adi bir balta istifadə edə bilərsiniz.

   

   Köhnə dam örtüyü və ya dam örtüyü uzun bir metal sapa bərkidilmiş bir balta ilə çıxarıla bilər

2. Dəmir-beton plitə sənaye tozsoranı, süpürgə və s. İlə təmizlənir.

3. Plitə beton bir şap ilə düzəldilir.

   

   Yeni bir örtük qoymadan əvvəl, damın təməli beton bir şapla düzəldilir

4. Şap qurudulduqdan sonra, bitum rulonlu örtük soyuq mastika və ya bir qaz brülörü istifadə edərək quraşdırılır. Rulo materialı bir rulonla məcburi yuvarlanma ilə 10-15 sm üst-üstə düşən birləşmələrlə qoyulur.

Video: bitum rulonlu örtüklü bir qaraj damının təmiri

Damın təmirinin dəyəri necə hesablanır

Əsas və ya cari təmirlərin dəyərini hesablamaq üçün müəyyən bir vəziyyətdə hansı növ zərərlərin və hansı həcmdə aşkarlandığını qeyd etmək lazımdır.

Bir lent ölçüsü və kağız üzərində qeydlər ilə ölçmələrə əlavə olaraq bir kamera və video qeydindən istifadə etmək tövsiyə olunur. Bu, hesablamalarda hər hansı bir uyğunsuzluq yaranarsa materialı daha dəqiq almağa kömək edəcəkdir. Alınan məlumatlara əsasən təxmini hesablama aparılır. Təmir xidmətləri üçün mütəxəssislərə müraciət edirsinizsə, materialın hesablanması pulsuz həyata keçirilə bilər.

Materialın hesablanması yalnız damın tam yoxlanılmasından və texniki vəziyyətinin dəqiqləşdirilməsindən sonra həyata keçirilir

Təmirin ümumi dəyəri aşağıdakı amillərdən asılıdır:

• dam sahəsindən asılı olaraq ümumi iş miqdarı;
• dam örtüyünün zərər dərəcəsi;
• iş üçün tələb olunan materialların növü və dəyəri;
• satın alınan materialın təmir yerinə çatdırılması üçün xərclər;
• muzdlu mütəxəssislərin əmək haqqı;
• ixtisaslaşdırılmış avadanlıqların icarə dəyəri.

Tikinti barədə ən azı bir az başa düşsəniz, mütləq təxmin edilən smetanı yoxlamalısınız. Materialların maya dəyərini orta bazar qiymətinə əsasən yenidən hesablamaq və elan edilmiş iş sahəsinin damdakı mövcud zərərləri aradan qaldırmaq üçün lazımi tədbirlərin siyahısına uyğunluğunu yoxlamaq kifayətdir.

Damın təmiri, mürəkkəbliyi və həcmi birbaşa damın baxımsızlıq dərəcəsindən asılı olan bir iş kompleksidir. 2-3 ildə bir vaxtında aparılan texniki baxışla istifadə olunan materialların bütün istismar müddətində sızıntıları unuda bilərsiniz.